Wohnung als Kapitalanlage in Halle mit einer Mietrendite von 4,7%

---

Meine-Renditeimmobilie.de bietet eine Eigentumswohnung in Halle als Kapitalanlagemöglichkeit an. Die Wohnung ist Teil eines Objektes mit 8 Wohnungen, welches im Jahr 2018 komplett kernsaniert wurde. Die Wohnung ist inklusive hochwertiger Küchen- und Badaustattung (Geberit, Grohe). Die hier beschriebene Wohnung gehört zu den letzten verfügbaren Einheiten der Immobilie.

Die Wohnung auf einen Blick:
-59,3 qm
-Mietrendite 4,73%
-Der Kaufpreis liegt bei 93.931€
-Einbauküche vorhanden
-PKW-Stellplatz
-Quadratmeterpreis 1.584€
-Kaltmiete 370 Euro inkl. Stellplatz

Die Wohnung ist bereits vermietet.

Wie in der Beispielrechnung ersichtlich, bringen Sie als Kapitalanleger nur die Kaufnebenkosten in die Finanzierung mit ein, die wiederum Teil des 360° Paketes von Meine-Renditeimmobilie.de ist. Bereits vom ersten Monat an trägt sich die Wohnung fast von selbst, wie Sie der Beispielrechnung entnehmen können.

Weitere Infos zu Meine-Renditeimmobilie.de
Haben Sie schon einmal darüber nachgedacht, eine eigene Immobilie als Kapitalanlage zu kaufen und diese zu vermieten?

Der erste Einwand, der in der Regel gleich nach diesem Gedanken aufkommt: Kann ich mir nicht leisten. Viel zu teuer.
Das stimmt. Wären da nicht die Banken und der Mieter. Die Banken bieten in der aktuellen Nullzinsphase zu absoluten Top-Konditionen Darlehen, die der Mieter quasi für Sie abbezahlt. Wir sprechen hier von Zinssätzen zwischen 1,5% und 2,2%, wenn Sie nur die Kaufnebenkosten selber tragen. So liegt die monatliche Belastung unserer Kunden oftmals bei unter 50 Euro, teilweise sogar noch weniger.
Und das kann sich nun wirklich fast jeder leisten..

Ist dieser erste Zweifel beseitigt, folgt meist sogleich der zweite: Woher soll ich wissen, welche Immobilie gut für mich ist, die richtige Bausubstanz hat und eine dem Objekt entsprechende Mietrendite erwirtschaftet?
Die Auswahl des Objektes, das perfekt zu Ihnen passt, übernehmen unsere Experten. Diese befassen sich mit zahlreichen wirtschaftliche Kennzahlen, um das perfekte \"Match\" für Sie zu finden. Unter anderem wird der Wirtschaftsraum (Lage, Lage, Lage!) und die Bausubstanz genauestens unter die Lupe genommen. Übrigens: Alle Objekte von Meine-Renditeimmobilie.de sind vor dem Verkauf neu renoviert.

Der zweite Einwand ist entkräftet, doch das dritte Gegenargument lautet oft:
Schön und gut, wenn ich die passende Wohnung habe. Aber ich bin schon so gut beschäftigt mit Job, Karriere, Freizeit und Familie. Viel zu viel Stress also, ich muss mich schließlich um die Vermietung und Verwaltung der Wohnung selbst kümmern.
Auch dieser Einwand wird durch das Meine-Renditeimmobilie.de-Konzept entkräftet: Im 360° Paket ist neben der Finanzierung auch das Mietermanagement und die Hausverwaltung enthalten, sodass für Sie operativ keinerlei Aufwand anfällt.

Gerne überzeugen wir Sie persönlich von unserem Konzept. Die hier aufgezeigte Kalkulation ist ein Beispiel aus unserem Portfolio. Gerne stellen wir Ihnen weitere Objekte vor, die auf Sie zugeschnitten sind.