Preiswerte Bürofläche in der Wiedebachpassage

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Preiswerte Bürofläche in der Wiedebachpassage

Lagebeschreibung:
Die Wiedebachpassage stellt ein Zentrum von Leipzig-Connewitz dar. Sie finden Sie hier das Bürgeramt und die Polizeidienststelle sowie verschiedene Einzelhändler und Dienstleister. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut und Parkplätze sind im öffentlichen Raum vorhanden.

Objektbeschreibung:
In der Wiedebachpassage in Leipzig-Connewitz stehen im 4. OG (Ausgang Biedermannstraße) ca. 248 m² Bürofläche zur Vermietung. Ein Lift ist natürlich vorhanden, ebenso ein zweites Treppenhaus. Fläche fensterseitig mit Dachschrägen.
Kostengünstige 5,50 EUR pro m² Kaltmiete.
Baujahr: 1994

Ausstattung:
Lift im Haus
Barrierefreiheit
Indexmiete
Weitere Ausstattungsmerkmale: Als Großraumbüro nutzbar
Ein Kellerraum wird zur kostenfreien Nutzung dazugegeben.

Sonstiges:
Ein Parplatz kann in der Tiefgarage angemietet werden (Kosten ca. 40,- EUR/Monat).
Die Kosten für die Heizung sind in den Nebenkosten enthalten. Warmwasser wird über elektrische Boiler erzeugt.

Daten:
Kaltmiete: 1.364,00 €
Nebenkosten: 744,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 2.800,00 €
Zimmer: 10
Gesamtfläche: ca. 248m²
Bürofläche: ca. 248m²
Baujahr: 1994
Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: gepflegt

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Endenergieverbrauch Strom: 45.00 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 89.00 kWh(m²*a)

Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: TK_Wie_E04_248BüroPraxis_e