Ab 2022! Ladenlokal in attraktiver Lage! Direkt im Bahnhofsgebäude!

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Objektbeschreibung:
Die Sanierung des Objektes beginnt im 4 Quartal 2020. Die geplante Fertigstellung wird Mitte 2022 sein.
Im 1 OG und im DG entsteht ein Pflegedienst mit Tagespflege.
Im Erdgeschossbereich befinden sich öffentliche Toiletten für den Nahverkehr, insbesondere Barrierefrei und Behindertengerecht.
2019 wurde ein Park & Ride Parkplatz sowie einige Kurzzeitparkplätze neu gestaltet.
Der parkähnliche Bahnhofsvorplatz wurde ebenfalls 2019 neu saniert und lädt seine Besucher und Umsteiger zum Verweilen ein.
Da das Objekt über 2 freie Einheiten verfügt, kann man diese nach Rücksprache mit dem Eigentümer auch zusammenlegen.
Für Bäckereien, Blumenläden, Friseure etc. könnte es sehr interessant sein.

Ausstattung:
- Sanierung nach Wunsch des Mieters, sowie nach Rücksprache mit dem Eigentümer.
- Mietpreis abhängig von Größe, Lage, Ausstattung und Laufzeit des Vertrags.

Warmmiete: 671,00 €

Grundstücksfläche: ca. 79 m²
Ladenfläche: ca. 79 m²

Lagebeschreibung:
Der Bahnhof liegt im Westen der Hochschulstadt Mittweida. 5 min fußläufig zur Hochschule und ca. 15 min in das Stadtzentrum.
Direkt am Bahnhof liegt eine neu gestaltete Bushaltestelle, diese ermöglicht das problemlose Umsteigen in den Zugverkehr mit Direktanbindung nach Chemnitz und Elsterwerda.
Mittweida ist angeschlossen am Chemnitzer Model und liegt in der Mitte des Sachendreiecks Leipzig-Chemnitz-Dresden.

Sonstiges:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Rechtliches zum Energieausweis:
Wir haben bei allen Eigentümern und Verwaltern um die Aushändigung des Energieausweises gebeten. Sollten in diesem Exposé noch keine Angaben hierzu gemacht worden sein, so liegt uns dieser Energieausweis leider noch nicht vor. Sobald uns dieser vorliegt, werden wir diesen natürlich veröffentlichen. Wir weisen sie darauf hin, dass sie bei Abschluss des Mietvertrages auf die Aushändigung des Energieausweises bestehen können.

Anbieter-Objekt-ID: A1124