Mien Huus an Hoben und Binnensee

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Mien Huus an Hoben und Binnensee

Lagebeschreibung:
Beliebte, zentrale Lage von Heiligenhafen; Binnensee und Hafen gegenüber. Innenstadtlage, alle Versorgungseinrichtungen in direkter Nachbarschaft/Umgebung.

Objektbeschreibung:
Wir verkaufen hier ein gepflegtes Zweifamilienreihenendhaus in beliebter Lage von Heiligenhafen. Das Haus wurde original ca. 1900 massiv gebaut und 1968,1974 grundlegend erneuert/erweitert und fortlaufend Instand gehalten/erneuert. Aufgeteilt in zwei großzügige Wohnungen, bietet es Platz für die große Familie.

Ausstattung:
Erdgeschoß: Wohnzimmer, Büro/Gast, Flur, Schlafzimmer, Küche, Vollbad (Wannen + ebenerdige Dusche), Speisekammer/Keller, Innenhof/Terrasse, 2 Stellplätze, Abstellraum + Gartenhaus. Fußböden: Laminat/Fliesen. Kaminofen, Kunststofffenster mit Rollläden, Brunnen. Dachgeschoß: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Küche, Bad mit Badewanne, Büro/Gast, Dachterrasse, Fußböden: Fliesen/Laminat/Teppich, Kaminofen, Kunststofffenster mit Rollläden, Garage, Spitzboden über Einschubtreppe als Abstellfläche. Beheizung über Gaszentralheizung (Niedertemperatur, Bj 98, Brunnen, Gartenhaus/Terrasse/Dachterrasse, Garage + ca. 3 Stellplätze Top gepflegt!

Zusätzliche Austattung: Seelage / Seeblick, Gartenhaus, Teilkeller, 2 Kaminöfen, Gaszentralheizung 1998, Rollläden, Dachterrasse

Sonstiges:
Gerne senden wir Ihnen ein Expose per Mail zu, wenn uns Ihre Anschrift und Telefonnummer vorliegt. Anfragen ohne diese Angaben, können wir leider nicht berücksichtigen.

Käuferprovision: 6,9 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 469.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 160m²
Nutzfläche: ca. 58m²
Grundstücksfläche: ca. 551m²
Baujahr: 1968
Verfügbar ab: 01.05.2019

Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 210,40 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 18-4771