Mehrfamilienhaus in Blankenburg

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Mehrfamilienhaus in Blankenburg

Lagebeschreibung:
Das Grundstück befindet sich in ruhiger Altstadtlage, unweit vom Stadtzentrum entfernt.

Objektbeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus wurde 1897 erbaut,1989 umfassend saniert und 1995 teilweise modernisiert (Heizung).
Es ist teilweise unterkellert und in 2 1-Zimmer-Wohnungen, eine 3-Zimmer-
Wohnung und 2 2-Zimmer-Wohnungen aufgeteilt. Z.Zt. sind 3 Wohnungen vermietet.
Die Einfahrt und der Hof sind gepflastert. Es sind 4 PKW-Stellplätze vorhanden. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 242,85 m². Die monatlichen Mieteinnahmen betragen bei Vollvermietung 1.126,75 €.

Ausstattung:
Kellerwände: Mauerwerk;
Kellerdecke: massiv;
Geschosswände: Fachwerk, Ziegelmauerwerk, teilw. Holzverkleidung im OG, Rückseite Putz;
Geschossdecken: Holzbalkendecken;
Dachform,-Eindeckung: steiles Satteldach, Betonziegel;
Fußböden: Dielen, PVC-Belag, Fliesen;
Geschosstreppe: Steintreppe;
Türen: Futtertüren;
Fenster: Holzverbundfenster;
Sanitär: je Wohnung 1 Bad/WC;
Heizung: Gasetagenheizungen in jeder Wohnung

Käuferprovision: Die Maklerprovision beträgt 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen.

Daten:
Kaufpreis: 95.000,00 €
Zimmer: 9
Wohnfläche: ca. 243m²
Grundstücksfläche: ca. 331m²
Baujahr: 1897
Verfügbar ab: n.V.

Objektzustand: vollständig renoviert
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 29042146