Schöne solide Kapitalanlage in Zittau zu verkaufen!

---

Schöne solide Kapitalanlage in Zittau zu verkaufen!

Lagebeschreibung:
Zittau liegt im Dreiländereck \" Deutschland - Polen - Tschechien \".

Das Verkaufsobjekt befindet sich in einer ausgesprochen ruhigen und guten Wohnlage - nur wenige Fußminuten vom Olbersdorfer See entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

PKW- Stellplätze sind vorm Objekt auseichend vorhanden.

Objektbeschreibung:
Bei diesem attraktiven Angebot handelt es sich um ein vollunterkellertes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten in sehr schöner Wohnlage der Stadt Zittau.

Pro Etage befinden sich zwei Wohneinheiten mit jeweils 67,63 m² Wohnfläche.
Eine Wohnung ist momentan vertragsfrei.

Die Kaltmiete beträgt derzeit 19.531,92 Euro. Bei einer Vollvermietung ist es möglich, eine jährliche Kaltmiete in Höhe von ca. 23.431,92 Euro zu erzielen.

Die Wohneinheiten haben eine gute Ausstattung. Ca. 2009 erhielt jede Wohnung einen Balkon und 2013/ 2014 wurden die alten Gasetagenheizungen gegen neue ausgetauscht.

Zu jeder Wohneinheit gehört ein Keller- und Bodenabteil.

Das schöne Grundstück ist voll erschlossen, teilweise eingefriedet und wird von den Mietern gemeinschaftlich genutzt. Desweiteren befinden sich auf dem Grundstück zwei Garagen.

Wir haben Sie neugierig gemacht?

Dann rufen Sie uns einfach an, senden uns eine Mail an infokiesslich-immobilien.de oder kommen Sie persönlich in unseren Büroräumen auf der Wendischen Straße 11 in 02625 Bautzen vorbei.

Wir freuen uns auf Sie!

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gern zur Verfügung.

Sonstiges:
Haftungsausschluss:

Dieses Expose` ist eine Vorabinformation. Die Angaben in diesem Kaufangebot stammen vom Eigentümer, über deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt

Daten:
Kaufpreis: 249.000,00 €
Zimmer: 10
Wohnfläche: ca. 405,78m²
Grundstücksfläche: ca. 780m²
Baujahr: 1936


Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1936
Energieverbrauch: 118,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Anbieter-Objekt-ID: A369