Das Allkauf-Ausbauhaus, Geldsparen mit Eigenleistung

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Das Allkauf-Ausbauhaus, Geldsparen mit Eigenleistung

Lagebeschreibung:
Bebauung:
Eine Bebauung des Grundstückes richtet sich nach §34 BauGB. Eine verbindliche Aussage zur Nutzung- bzw.
Bebauungsmöglichkeit ist über eine entsprechende Bauvoranfrage bzw. Bauantrag zu klären.
Beschreibung:
Lassen Sie den Stress und die Hektik des Alltages hinter sich und genießen Sie Ihre Freizeit im eigenen Garten.
Die Attraktivität des Leipziger Stadtrandes als Wohnort ist ungebrochen.
Eine aktive Freizeitgestaltung bietet der nahe gelegene Golf-Park Leipzig-Seehausen, aber auch die Schladitzer
Bucht
Lage:
Mit dem PKW erreichen Sie die nach 3 Minuten Fahrminuten erreichbare Kindertagesstätte oder die Grundschule
in Seehausen. Weiterführende Schulen finden Sie in den angrenzenden Ortsteilen der Stadt Leipzig.
Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen werden Ihnen im nahe gelegenen Sachsenpark
angeboten.
Die öffentlichen Verkehrsmittel fahren mit der nur ca. 400 m entfernt liegenden Bushaltestelle fast vor der
Haustür. Der Bus bringt Sie in ca. 6 Minuten zu Ihrem Arbeitsplatz bei BMW oder in ca. 8 Minuten zur Leipziger
Messe, wo Ihnen weitere S-Bahn- und Straßenbahnverbindungen ins Leipziger Stadtzentrum zur Verfügung
stehen. Zusätzlich sind Sie über die Autobahn A14 und die Bundesstraßen B2 und B184 sehr gut an den
Großraum Leipzig angebunden.


Objektbeschreibung:
Trendline S 1
Repräsentativ zeigt sich Trendline S 1 mit einer phantastischen Raumaufteilung durch großzügige Zimmer, mit dem offenen, ineinander übergehenden Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Anspruchsvoll stellt sich das Dachgeschoss dar, welches mit einem hohen Kniestock ausgestattet ist. Für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen die bodentiefen Fenster und die zusätzliche, großflächige Glasfront über zwei Geschosse. Ein weiteres erfreuliches Extra: die optische Verbindung der beiden Wohnebenen über eine exklusive Galerie.


Ausstattung:
Ein wohngesundes Raumklima, in dem Sie und Ihre Liebsten Kraft tanken können. Eine stilsichere Architektur, die neben funktionalen auch höchsten ästhetischen Ansprüchen genügt. Eine zukunftssichere energiesparende Bauweise für allzeit sorgenfreies Wohnen. Im allkauf Haus wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit.

der Angebotspreis beinhaltet:
? inkl. Haustechnik- und Innenausbaupakete
? inkl. Architekt /Vermesser / Bodengutachten
? inkl. Fachbauleitung
? inkl. Effizienznachweis Effizienzhaus 55
? inkl. 3-fach Verglasung aller Fenster
? inkl. Rollläden an allen Fenstern
? inkl. Massivholztreppe
? inkl. kostenlose Finanzierungsberatung
? inkl. Solaranlage und kontrollierter Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung

Inklusive Versicherungspaket:
? Bauleistungsversicherung
? Bauherren-Haftpflichtversicherung
? Feuer-Rohbauversicherung
? Wohngebäudeversicherung

Sonstiges:
ANGEBOTSINFORMATION: Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbkosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten.
Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Für Angaben von Dritte, Eigentümern und/oder Behörden kann keine Gewähr übernommen werden.


Daten:
Kaufpreis: 359.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 172,64m²
Nutzfläche: ca. 172,64m²
Grundstücksfläche: ca. 1390m²
Baujahr: 2017

Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Anbieter-Objekt-ID: mmü-01-03