--- Wohnungspaket in Aue ---

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--- Wohnungspaket in Aue ---

Lagebeschreibung:
Die Stadt Aue befindet sich im sächsischen Erzgebirgskreis und besitzt ca. 17.000 Einwohner. Aue ist eine Große Kreisstadt und gehört zum Städtebund Silberberg. Die Stadt befindet sich in einem tiefen Talkessel der Zwickauer Mulde und galt bis zum Ende des 20. Jahrhunderts als bedeutende Bergbau- und Industriestadt.
Aue befindet sich ca. 35km südlich von Chemnitz und wird über diverse Bundesstraßen überregional erschlossen. Die Autobahnanbindung zur BAB 72 (Chemnitz-Hof) befindet sich ca. 13km entfernt.

Das Objekt selbst befindet sich ca. 1km östlich vom Stadtzentrum. Es handelt sich somit um eine sehr gute und zentrale Geschäftslage - sowohl für Einzelhandel und Büro als auch für Wohnen.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr sind fußläufig erreichbar.

Objektbeschreibung:
08280 Aue

Bei diesem Objekt handelt es sich um 22 Eigentumswohnungen in Aue. Für jede Wohnung ist ein separates Zwangsversteigerungsverfahren angesetzt. Die Termine, die Miteigentumsanteile und die jeweiligen Quadratmeter zu jeder Wohnung entnehmen Sie bitte aus dem vorliegenden Datenraum (Auflistung Wohnungen).

Die Wohnungen befinden sich in einem 1996 gebauten Wohn- und Geschäftshaus, dieses ist nach WEG geteilt.
Das Gebäude verfügt über insgesamt 48 Wohn- sowie 2 Gewerbeeinheiten.

Den meisten Wohnungen sind Sondernutzungsrechte an Stellplätzen zugeordnet.

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Angaben aus dem Energieausweis
Art des Ausweis: Bedarfsausweis
gültig bis: 18.01.2019
Energieverbrauchswert: 97,4 kWh/(m²*a)

Sonstiges:
Baujahr: 1996
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Rahmen der Zwangsversteigerung erworben werden.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.

Gern prüfen wir auch eine Finanzierung für Sie.

Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt.

Die Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.

Daten:
Kaufpreis: 317.500,00 €
Zimmer: 40
Wohnfläche: ca. 1135,77m²
Gesamtfläche: ca. 1135,77m²
Nutzfläche: ca. 1135,77m²
Grundstücksfläche: ca. 3810m²
Vermietbare Fläche: ca. 1135,77m²
Baujahr: 1996

Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 5553